stan zemun Beograd lift (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

264.028 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Sutjeska i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.791 €/m²

Gornji Grad 3.226 €/m² +17% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.226 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.013 € i površinom oko 88,0 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +44% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.791 €/m² +74% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.791 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 42,0 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +47% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Retenzija 3.777 €/m² +37% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.777 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 264.028 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.463 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.300 €	3.463 €	27
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -21%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -38%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.028 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.866 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.866 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.515 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.497 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.878 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.339 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.286 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.515 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.497 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.878 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.339 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.286 €/m² · 6 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 27 ogl. · 67%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 264.028 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.463 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.226 €/m²), Zemunske Kapije (3.977 €/m²), Sutjeska (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.866 €.