Stan zemun 55000 ne prizemlje - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 213.015 € · med. 200.000 € · 2.963 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan Novo

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€

Stan Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

213.015 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.470 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Gornji Grad 2.984 €/m² +103% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.984 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.542 € i površinom oko 93,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +60% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +72% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.470 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.417 € i površinom oko 78,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.917 €/m² +166% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.917 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 50,2 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +178% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 213.015 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.963 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.901 €	2.963 €	80
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -1%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -28%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -29%	2.043 €	653

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.015 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 16% oglasa za stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.872 €).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.872 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.970 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.187 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.970 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.656 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.512 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.187 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.970 €/m² · 20 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.656 €/m² · 14 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Lift (36%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Terasa 45 od 80 ogl. · 56%

Lift 29 od 80 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 80 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 80 ogl. · 20%

Garaža 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 213.015 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 575.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.963 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.015 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.984 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.187 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.970 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.872 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.984 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.542 € i površinom oko 93,9 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.901 €/m², prosek 2.963 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).