stan vracar ta — 168 oglasa

168 oglasa · pros. 437.728 € · med. 365.000 € · 4.417 €/m² (med. 4.353 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 103m² · 570.000€ | SveNekretnine

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 84m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan, Cvetni Trg · 188m² · 900.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 68m² · 225.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

437.728 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.417 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.954 €/m² Najskuplje: 4.817 €/m²

Vračar (Centar) 4.309 €/m² +9% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.309 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.100 € i površinom oko 104,5 m².

Crveni Krst 3.954 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.667 € i površinom oko 57,8 m².

Hram Sv. Save 4.817 €/m² +22% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.817 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714.271 € i površinom oko 144,7 m².

Kalenic 4.636 €/m² +17% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Kalenić 4.560 €/m² +15% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.560 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.480 € i površinom oko 72,4 m².

Krunski Venac 4.256 €/m² +8% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.256 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.400 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 437.728 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.353 €	4.417 €	168
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -53%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.728 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.417 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.996 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.996 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.305 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.893 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.443 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.985 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.305 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.781 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.211 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.893 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.443 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.985 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.305 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.781 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.211 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (72%), Terasa (65%), Garaža (21%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 437.728 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.417 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 4.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.309 €/m²), Crveni Krst (3.954 €/m²), Hram Sv. Save (4.817 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.996 €.