stan vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

551.523 €

Medijana: 484.900 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.522 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

307.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 4.083 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 4.083 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.217 € i površinom oko 114,3 m².

Hram Sv. Save 5.161 €/m² +26% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.161 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714.350 € i površinom oko 137,8 m².

Pravni Fakultet 4.292 €/m² +5% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 110,5 m².

Neimar 5.709 €/m² +40% · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 5.709 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 798.333 € i površinom oko 135,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +62% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Vracar 5.366 €/m² +31% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 484.900 € (prosek 551.523 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.900 €	4.488 €	4.522 €	38
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -38%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -51%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551.523 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.522 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.200 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (47%).

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 37 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (74% ponude, prosečno 4.471 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.214 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.471 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.950 €/m²).

Trosoban stan 4.214 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.471 €/m² · 25 ogl. · 74%

Petosoban stan 3.950 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Garaža (34%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Lift 34 od 38 ogl. · 89%

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%

Uknjiženo 31 od 38 ogl. · 82%

Garaža 13 od 38 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 551.523 € (medijana 484.900 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 307.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.522 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.083 €/m²), Hram Sv. Save (5.161 €/m²), Pravni Fakultet (4.292 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.200 €.