Stan visnjicka banja palilula Beograd parking

23 oglasa · pros. 194.039 € · med. 175.000 € · 2.934 €/m² (med. 3.097 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 80m² · 140.000€

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 67m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 67m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor U ponudi je ekskluzivan... više

265.000€ (3 955 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 113m² · 350.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 12m² · 19.000€

GARAŽA Novo

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića, 12m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića garaža, 12m2, prizemlje, video nadzor U ponudi garažno mesto u novoizgrađenom kompleksu... više

19.000€ (1 583 €/m²)

12m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

4.0 soba
88m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

194.039 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 2.935 €/m²

Višnjička Banja 2.935 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.468 € i površinom oko 65,1 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 194.039 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 2.934 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.097 €	2.934 €	23
Niš	171.215 €	2.600 € -16%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -17%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -38%	1.972 €	90

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.039 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za stan / garaža (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.388 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.388 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.093 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Dvosoban stan 2.858 €/m² · 8 ogl. · 42%

Trosoban stan 3.093 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.765 €/m² · 4 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (43%), Novogradnja (35%), Lift (26%), Garaža (9%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 194.039 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 3.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.583 do 4.459 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.039 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (19 oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.858 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.093 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.388 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.097 €/m², prosek 2.934 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).