stan vidikovacki venac Beograd (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.400 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

105.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.182 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Vidikovac 3.182 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.833 € i površinom oko 77,2 m².

Vidikovački Venac 3.297 €/m² +4% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.297 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 209.400 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.174 €	3.228 €	10
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -13%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.400 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 3.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.183 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.841 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.587 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4.183 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.841 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.587 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.400 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 105.000 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.446 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (6 oglasa, prosečno 3.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.182 €/m²), Vidikovački Venac (3.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.