stan u Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata sa terasom (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.533 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.807 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Telep 2.966 €/m² +27% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.966 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.357 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 3.597 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.166 € i površinom oko 55,0 m².

Železnička Stanica 2.770 €/m² +19% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.770 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 56,2 m².

Novo Naselje 2.942 €/m² +26% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.942 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.620 € i površinom oko 55,2 m².

Nova Detelinara 2.595 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.595 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.140 € i površinom oko 54,0 m².

Adice 2.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.330 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.533 €) i medijanu od 2.807 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +29%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.807 €	2.803 €	79
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -25%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -27%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.533 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.842 €).

Sniženih oglasa

11%

9/79

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.842 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.683 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.679 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.818 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.683 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 32 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.679 €/m² · 17 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.818 €/m² · 27 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 79 ogl. · 73%

Lift 50 od 79 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 79 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 79 ogl. · 19%

Garaža 7 od 79 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 154.533 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.807 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.966 €/m²), Centar (3.597 €/m²), Železnička Stanica (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.842 €.