Stan u Novi Sad grbavica - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 211.110 € · med. 169.950 € · 3.008 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 53m² · 145.750€

Dvosoban stan NOVI SAD, 145750€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100541 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju veoma komforan, dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Sastoji... više

145.750€ (2 750 €/m²)

2 soba
53m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 102m² · 295.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 295000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102920, cena nekretnine 295.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, 102m2, treći sprat. Na prodaju četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 107.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 107000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

107.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 51m² · 153.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101541. CENI JE 153000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. U prodaji dvosoban stan na Grbavici od 51m2 . Stan se sastoji od ulaza,... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
5/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 291.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 81m² · 180.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 180250€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska sifra 1100054 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Obezbeđen parking u dvorištu zgrade, dva mokra čvora, namešten, dvorišno... više

180.250€ (2 225 €/m²)

3 soba
81m²
5/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

211.110 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Grbavica 3.008 €/m² najjeftinije · 100 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.110 € i površinom oko 75,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 211.110 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +8%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.000 €	3.008 €	106
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -31%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -32%	2.052 €	656

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.110 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.552 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.552 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Grbavica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.368 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.214 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.885 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.455 €/m²).

Garsonjera 3.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.368 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.985 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.338 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.214 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.885 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.455 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (66%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 211.110 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.008 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.110 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (100 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.368 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.214 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.552 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.008 €/m², 106 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).