stan u Nisu do 90000 eura (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.876 €

Medijana: 77.213 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.676 €/m²

Medijana: 1.829 €/m²

Raspon cena

1.850 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 1.884 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.225 € i površinom oko 42,6 m².

Palilula 1.654 €/m² +9% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.654 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.912 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 1.884 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.884 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.707 € i površinom oko 41,2 m².

Mokranjčeva 1.784 €/m² +18% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.784 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.440 € i površinom oko 46,8 m².

Trošarina 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Donja Vrežina 1.876 €/m² +24% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.876 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.700 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.213 € (prosek 71.876 €) i medijanu od 1.829 €/m² (prosek 1.676 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +91%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +51%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +11%	2.016 €	26
Niš trenutni	77.213 €	1.829 €	1.676 €	126

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.876 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.676 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (7 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 157.723 €).

Sniženih oglasa

11%

7/61

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

157.723 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 47 ogl. · 77%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 1.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 1.860 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.605 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 778 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.860 €/m² · 36 ogl. · 63%

Dvosoban stan 1.605 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 778 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Lift (61%), Terasa (61%), Novogradnja (20%), Garaža (15%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 43 od 61 ogl. · 70%

Lift 37 od 61 ogl. · 61%

Terasa 37 od 61 ogl. · 61%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 9 od 61 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.876 € (medijana 77.213 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.850 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.676 €/m², a medijana 1.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Palilula (1.654 €/m²), Pantelej(Niš) (1.884 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 157.723 €.