stan u Beogradu trosoban (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.795 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.540 €/m²

Beograd Na Vodi 5.350 €/m² +200% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.350 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 588.316 € i površinom oko 106,8 m².

Centar 5.540 €/m² +210% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.540 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 447.125 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +127% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Karaburma 2.398 €/m² +34% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.398 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.875 € i površinom oko 73,3 m².

Mirijevo 2.317 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.672 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 321.795 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.722 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.500 €	3.722 €	514
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -13%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -40%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.795 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.335 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (78%), Lift (57%), Garaža (30%), Novogradnja (29%), Parking mesto (13%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 321.795 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.722 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.350 €/m²), Centar (5.540 €/m²), Crveni Krst (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.335 €.