stan u Beogradu od 50m2 do 60m2 (269 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.322 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.771 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Beograd Na Vodi 5.437 €/m² +129% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.437 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.878 € i površinom oko 55,1 m².

Karaburma 2.704 €/m² +14% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.704 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.025 € i površinom oko 55,7 m².

Lekino Brdo 4.127 €/m² +74% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.127 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.569 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.377 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.288 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +82% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.375 € i površinom oko 53,3 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 207.322 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.771 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.669 €	3.771 €	269
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -24%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -43%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.322 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.771 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.982 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.982 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 88 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 3.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.817 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.197 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.897 €/m² · 64 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.817 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.197 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Garaža (25%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 207.322 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.771 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.437 €/m²), Karaburma (2.704 €/m²), Lekino Brdo (4.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.982 €.