stan u Beogradu od 276000 do 281000 evra — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 279.347 € · med. 280.000 € · 3.381 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Cetvorosoban stan, Banjica · 89m² · 276.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 276000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

276.000€ (3 101 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Kalenic · 69m² · 280.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi, Vinogradski venac, 3.5, 95m2, 279000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 133147, VI/VI, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, mogucnost prosirenja,... više

279.000€ (2 936 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Gradić Pejton, Cara Nikolaja II, 2.0, 60m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136128, I/VIII, lift, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Nudimo vam nekretninu,koja se vodi trenutno... više

280.000€ (4 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

279.000€ (2 708 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.347 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

276.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.110 €/m² Najskuplje: 3.628 €/m²

Centar 3.628 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.628 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.667 € i površinom oko 77,3 m².

Stari Grad 3.275 €/m² +5% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.275 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.950 € i površinom oko 85,5 m².

Banovo Brdo 3.110 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.190 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 279.347 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.333 €	3.381 €	21
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -17%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -39%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.347 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 276.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.571 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.571 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (24%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.734 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.265 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.756 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.734 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.812 €/m²).

Dvosoban stan 4.265 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.756 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.734 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.812 €/m² · 7 ogl. · 37%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (52%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 279.347 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 276.000 do 280.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 4.912 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.628 €/m²), Stari Grad (3.275 €/m²), Banovo Brdo (3.110 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.571 €.