stan u Beogradu do 110000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.614 €

Medijana: 90.300 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.341 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Mirijevo 2.110 €/m² +8% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.873 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.510 €/m² +29% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.510 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.470 € i površinom oko 39,6 m².

Rakovica 2.446 €/m² +25% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.446 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.800 € i površinom oko 29,4 m².

Borča 2.347 €/m² +20% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.347 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 42,8 m².

Ledine 2.044 €/m² +5% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.044 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.600 € i površinom oko 48,5 m².

Kaluđerica 1.950 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.638 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.300 € (prosek 87.614 €) i medijanu od 2.341 €/m² (prosek 2.364 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +30%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	90.300 €	2.341 €	2.364 €	233
Pančevo	140.500 €	2.229 € -5%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -10%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.614 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.395 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.395 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.544 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.831 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.864 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.444 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.455 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Garsonjera 3.544 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.831 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.219 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.263 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.864 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.444 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.455 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (43%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.614 € (medijana 90.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.364 €/m², a medijana 2.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.110 €/m²), Karaburma (2.510 €/m²), Rakovica (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.395 €.