stan u Beogradu centar do 100000 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.809 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +81% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.641 €/m² +60% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.641 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.281 € i površinom oko 51,0 m².

Rvati 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.788 € i površinom oko 68,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +4% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rakovica 2.903 €/m² +183% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.413 €/m² +136% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 74.809 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.933 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +62%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.933 €	71

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.809 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (10 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.771 €).

Sniženih oglasa

14%

10/70

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.771 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 26%

30 – 50 m² 37 ogl. · 53%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.219 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.091 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.481 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.223 €/m²).

Garsonjera 4.219 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.091 €/m² · 19 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 1.481 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.868 €/m² · 33 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.223 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (24%), Lift (11%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 35 od 70 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 70 ogl. · 41%

Uknjiženo 17 od 70 ogl. · 24%

Lift 8 od 70 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 70 ogl. · 9%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.809 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.933 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.641 €/m²), Rvati (1.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.771 €.