stan trosoban zeleni venac savski Beograd novogradnja (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.365 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 6.158 €/m²

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +60% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 546.134 € i površinom oko 100,6 m².

Dedinje 4.127 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.127 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 487.688 € i površinom oko 111,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.103 €/m² +24% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.103 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 62,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Centar 6.158 €/m² +86% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.158 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 89,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +56% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 423.365 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.369 €	4.427 €	65
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -35%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -48%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -51%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.365 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.300 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 36 ogl. · 55%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (58%), Garaža (52%), Novogradnja (46%), Parking mesto (23%).

Terasa 52 od 65 ogl. · 80%

Lift 45 od 65 ogl. · 69%

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Garaža 34 od 65 ogl. · 52%

Novogradnja 30 od 65 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 423.365 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 125.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.427 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.208 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Dedinje (4.127 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.103 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.300 €.