stan trosoban Nis lift (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.428 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

1.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Centar 2.241 €/m² +2% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.241 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.128 € i površinom oko 78,2 m².

Dom Zdravlja 2.837 €/m² +29% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.837 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.910 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.400 €/m² +9% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.400 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.743 € i površinom oko 76,4 m².

Duvanište 2.274 €/m² +4% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.919 € i površinom oko 66,7 m².

Durlan 2.258 €/m² +3% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.192 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.988 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 165.428 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +37%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +18%	2.755 €	1.676
Niš trenutni	161.900 €	2.271 €	2.271 €	98
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.428 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 37.700 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

37.700 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 59 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 43 ogl. · 47%

70 – 100 m² 42 ogl. · 46%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (85%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (25%), Garaža (23%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 82 od 92 ogl. · 89%

Parking mesto 78 od 92 ogl. · 85%

Novogradnja 27 od 92 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Garaža 21 od 92 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 165.428 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.241 €/m²), Dom Zdravlja (2.837 €/m²), Čair (2.400 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 37.700 €.