stan trosoban klisa Novi Sad lift (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.509 €

Medijana: 202.150 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 2.923 €/m²

Raspon cena

134.900 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Centar 3.330 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 256.938 € i površinom oko 77,4 m².

Nova Detelinara 2.920 €/m² +28% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.920 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.838 € i površinom oko 67,9 m².

Novo Naselje 2.904 €/m² +27% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.904 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.400 € i površinom oko 66,4 m².

Telep 2.736 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.172 € i površinom oko 66,4 m².

Grbavica 2.280 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.250 € i površinom oko 76,0 m².

Salajka 3.348 €/m² +47% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.348 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.133 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 202.150 € (prosek 210.509 €) i medijanu od 2.923 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	202.150 €	2.923 €	2.991 €	60
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.509 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 134.900 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za trosoban stan (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.700 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 35 ogl. · 58%

70 – 100 m² 20 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (27%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 54 od 60 ogl. · 90%

Uknjiženo 44 od 60 ogl. · 73%

Parking mesto 16 od 60 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 210.509 € (medijana 202.150 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 134.900 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 2.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.330 €/m²), Nova Detelinara (2.920 €/m²), Novo Naselje (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.700 €.