stan trosoban gornji grad Beograd uknjizen (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.930 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.241 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

139.500 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 5.117 €/m²

Karaburma 2.122 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 76,0 m².

Gornji Dorćol 5.117 €/m² +141% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.117 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 76,0 m².

Gornji Grad 3.206 €/m² +51% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.206 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.550 € i površinom oko 76,5 m².

Žarkovo 2.300 €/m² +8% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 282.930 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.241 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.154 €	3.241 €	27
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -8%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.930 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.241 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.338 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 63%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 282.930 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 139.500 do 699.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.241 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 5.729 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.122 €/m²), Gornji Dorćol (5.117 €/m²), Gornji Grad (3.206 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.338 €.