stan trosoban gornji grad Beograd parking (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.579 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Karaburma 2.122 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 76,0 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +208% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Gornji Grad 3.087 €/m² +45% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.087 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.283 € i površinom oko 89,3 m².

Voždovačka Crkva 3.074 €/m² +45% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.074 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 71,0 m².

Rakovica 2.428 €/m² +14% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.428 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 86,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² +8% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 299.579 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	2.969 €	3.282 €	36
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -2%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.579 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.338 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 61%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Lift (39%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Uknjiženo 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 299.579 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 108.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.122 €/m²), Gornji Dorćol (6.536 €/m²), Gornji Grad (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.338 €.