stan trosoban filmski grad Beograd terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

376.683 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Stari Grad 4.772 €/m² +53% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.772 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 348.667 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 5.075 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.075 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 470.833 € i površinom oko 94,0 m².

Gornji Grad 3.121 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.583 € i površinom oko 88,7 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +151% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +120% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Gundulićev Venac 4.792 €/m² +54% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.792 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 376.683 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	4.038 €	4.476 €	45
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -33%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -45%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -50%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.683 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.770 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.770 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (51%), Parking mesto (16%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 45 ogl. · 87%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 376.683 € (medijana 319.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 111.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.476 €/m², a medijana 4.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.772 €/m²), Centar (5.075 €/m²), Gornji Grad (3.121 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58.770 €.