Stan trosoban centar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

80 oglasa · pros. 234.425 € · med. 230.750 € · 2.933 €/m² (med. 2.930 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

242.052€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 215.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 290000€

Centar, Novi Sad

U neposrednoj blizini Dunavskog parka, Keja, mirna ulica, zgrada sa malim brojem stanova i divnim sopstvenim dvorištem. Agencijska oznaka stana... više

290.000€ (3 493 €/m²)

3 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

234.425 €

Medijana: 230.750 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.930 €/m²

Raspon cena

146.670 – 350.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Centar 3.111 €/m² +37% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 44 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.459 € i površinom oko 81,3 m².

Telep 2.642 €/m² +16% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.642 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.763 € i površinom oko 79,5 m².

Liman 3 2.991 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.991 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 82,0 m².

Nova Detelinara 2.516 €/m² +11% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.516 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 219.483 € i površinom oko 87,0 m².

Podbara 2.427 €/m² +7% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.427 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.493 € i površinom oko 83,3 m².

Salajka 2.276 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.276 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 230.750 € (prosek 234.425 €) i medijanu od 2.930 €/m² (prosek 2.933 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +17%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	230.750 €	2.930 €	2.933 €	80
Niš	124.879 €	2.269 € -23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -32%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.425 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 146.670 – 350.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.503 €).

Sniženih oglasa

29%

23/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.503 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 70%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 76 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (71%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Uknjiženo 57 od 80 ogl. · 71%

Lift 43 od 80 ogl. · 54%

Parking mesto 18 od 80 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 80 ogl. · 14%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 234.425 €, a medijana 230.750 €. Raspon cena kreće se od 146.670 do 350.200 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.933 €/m², medijana je 2.930 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.956 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.425 € (medijana 230.750 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.111 €/m²), Telep (2.642 €/m²), Liman 3 (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.503 €.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 44 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.459 € i površinom oko 81,3 m². Telep ima prosečno 2.642 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.763 € i površinom oko 79,5 m². Liman 3 ima prosečno 2.991 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.930 €/m², prosek 2.933 €/m², 80 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).