stan trosoban centar (uzi) Beograd parking (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.125 €

Medijana: 310.250 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.865 €/m² Najskuplje: 5.573 €/m²

Centar 4.906 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.906 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 89,6 m².

Beograd Na Vodi 5.573 €/m² +44% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.573 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 642.122 € i površinom oko 109,8 m².

Stari Grad 4.218 €/m² +9% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 69,7 m².

Vračar (Centar) 4.187 €/m² +8% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.187 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 372.960 € i površinom oko 89,4 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Blok 65 5.017 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.250 € (prosek 368.125 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 4.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.250 €	3.882 €	4.138 €	188
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -28%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -46%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -47%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.125 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.183 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Lift (64%), Garaža (37%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 368.125 € (medijana 310.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.138 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.611 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.906 €/m²), Beograd Na Vodi (5.573 €/m²), Stari Grad (4.218 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.183 €.