Stan trosoban Beograd preko 500000 evra

28 oglasa · pros. 715.295 € · med. 616.394 € · 6.064 €/m² (med. 5.740 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Svetozara Markovića | Prodaja · 133m² · 800.000€

Stan Novo

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

715.295 €

Medijana: 616.394 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

6.064 €/m²

Medijana: 5.740 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 4.843 €/m² Najskuplje: 6.847 €/m²

Beograd Na Vodi 6.291 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar 6.847 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.847 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 710.000 € i površinom oko 114,0 m².

Centar (Uži) 5.085 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 5.085 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 108,5 m².

Dedinje 4.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 616.394 € (prosek 715.295 €) i medijanu od 5.740 €/m² (prosek 6.064 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	616.394 €	5.740 €	6.064 €	28
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -51%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -64%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -65%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -66%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 715.295 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 6.064 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 136.275 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

136.275 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 57%

iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (86%), Uknjiženo (57%), Garaža (54%), Novogradnja (43%), Parking mesto (18%).

Lift 26 od 28 ogl. · 93%

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Garaža 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 715.295 €, a medijana 616.394 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.500.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 6.064 €/m², medijana je 5.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.852 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 715.295 € (medijana 616.394 €), prosečna površina 119,6 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.291 €/m²), Centar (6.847 €/m²), Centar (Uži) (5.085 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 136.275 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.291 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 886.743 € i površinom oko 141,8 m². Centar ima prosečno 6.847 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 710.000 € i površinom oko 114,0 m². Centar (Uži) ima prosečno 5.085 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 108,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 5.740 €/m², prosek 6.064 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).