stan trosoban Beograd preko 500000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

715.340 €

Medijana: 633.600 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

6.148 €/m²

Medijana: 5.730 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.867 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 6.464 €/m² +33% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.464 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 865.771 € i površinom oko 135,9 m².

Centar 6.415 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.415 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 635.600 € i površinom oko 104,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 611.533 € i površinom oko 126,3 m².

Slavija 8.814 €/m² +81% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Stari Grad 7.191 €/m² +48% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 7.191 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 83,0 m².

Blok 65 5.356 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.356 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 534.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 633.600 € (prosek 715.340 €) i medijanu od 5.730 €/m² (prosek 6.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	633.600 €	5.730 €	6.148 €	41
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -50%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -61%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -63%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -65%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 715.340 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 6.148 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83.350 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 54%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Garaža (56%), Novogradnja (37%), Parking mesto (22%).

Lift 38 od 41 ogl. · 93%

Terasa 32 od 41 ogl. · 78%

Uknjiženo 26 od 41 ogl. · 63%

Garaža 23 od 41 ogl. · 56%

Novogradnja 15 od 41 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 715.340 € (medijana 633.600 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 6.148 €/m², a medijana 5.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.852 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.464 €/m²), Centar (6.415 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.867 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 83.350 €.