stan studentski trg stari grad Beograd cetverosoban (27 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

440.340 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cena

169.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Studentski Trg 5.671 €/m² +85% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 4.905 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.905 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.598 € i površinom oko 95,2 m².

Stari Grad 3.466 €/m² +13% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 159,3 m².

Dorćol 4.703 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 440.340 €) i medijanu od 4.156 €/m² (prosek 4.375 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.156 €	4.375 €	27
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -32%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -46%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -49%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -52%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.340 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.893 €).

Sniženih oglasa

44%

12/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.893 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 41%

100 – 150 m² 8 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 4.029 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.072 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.430 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.029 €/m²).

Dvosoban stan 5.072 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.430 €/m² · 6 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.029 €/m² · 13 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (56%), Terasa (44%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 25 od 27 ogl. · 93%

Lift 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 440.340 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 169.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.375 €/m², a medijana 4.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (5 oglasa, prosečno 5.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.671 €/m²), Centar (4.905 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 44% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.893 €.