Stan slana bara Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

102 oglasa · pros. 119.330 € · med. 123.167 € · 2.928 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Kompletno renoviran i namešten 1.5 stan, 42m², NOVA DETELINARA – odlična i

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju potpuno renoviran i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 42m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Branka Bajića. Stan... više

130.200€ (3 100 €/m²)

1.5 soba
42m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

119.330 €

Medijana: 123.167 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

58.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²

Telep 2.864 €/m² +33% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.359 € i površinom oko 41,8 m².

Liman 4 3.010 €/m² +40% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.010 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.989 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 3.477 €/m² +62% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.477 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.977 € i površinom oko 42,4 m².

Adice 2.149 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.149 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.986 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.109 €/m² +45% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.827 € i površinom oko 37,7 m².

Slana Bara 2.379 €/m² +11% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.379 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.375 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.167 € (prosek 119.330 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.928 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +16%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	123.167 €	2.956 €	2.928 €	102
Niš	124.879 €	2.269 € -23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -33%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.330 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.977 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.977 €

U Novi Sad najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.964 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.506 €/m²).

Garsonjera 2.448 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.964 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.506 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (45%), Garaža (31%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 119.330 €, a medijana 123.167 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 180.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.928 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.330 € (medijana 123.167 €), prosečna površina 40,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.864 €/m²), Liman 4 (3.010 €/m²), Centar (3.477 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.964 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.977 €.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.359 € i površinom oko 41,8 m². Liman 4 ima prosečno 3.010 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.989 € i površinom oko 38,9 m². Centar ima prosečno 3.477 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.977 € i površinom oko 42,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 2.928 €/m², 102 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).