Stan sajam Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

26 oglasa · pros. 134.049 € · med. 134.000 € · 3.196 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 138.000€

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 146102EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129902, V/VI, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* - 50,38 m2, u izgradnji. Savrsen raspored i pozicija stana. Povrat PDV.... više

146.102€ (2 922 €/m²)

2 soba
50m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

134.049 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

93.510 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište.

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Sajam 3.014 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 3.014 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.298 € i površinom oko 42,5 m².

Nova Detelinara 3.342 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m².

Sajmište 3.505 €/m² +16% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.505 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.424 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 134.049 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.196 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +14%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	134.000 €	2.995 €	3.196 €	26
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.049 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 42% oglasa za stan (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 29.119 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

29.119 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 92%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.161 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Garsonjera 4.062 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.125 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.161 €/m² · 16 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (62%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 134.049 €, a medijana 134.000 €. Raspon cena kreće se od 93.510 do 189.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.196 €/m², medijana je 2.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.049 € (medijana 134.000 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.014 €/m²), Nova Detelinara (3.342 €/m²), Sajmište (3.505 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 29.119 €.

Sajam ima prosečno 3.014 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.298 € i površinom oko 42,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m². Sajmište ima prosečno 3.505 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.424 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.995 €/m², prosek 3.196 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).