stan sajam Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.969 €

Medijana: 138.525 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cena

93.510 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 3.759 €/m²

Sajam 3.124 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Sajam ima prosečno 3.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.266 € i površinom oko 41,9 m².

Sajmište 3.759 €/m² +20% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.759 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.525 € i površinom oko 39,2 m².

Nova Detelinara 3.539 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.539 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.233 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.525 € (prosek 136.969 €) i medijanu od 3.317 €/m² (prosek 3.340 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.525 €	3.317 €	3.340 €	30
Beograd	252.500 €	3.285 € -1%	3.408 €	1.849
Pančevo	147.267 €	2.223 € -33%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -38%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -40%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.969 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.259 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.259 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.249 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.388 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.286 €/m²).

Garsonjera 4.062 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.249 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.388 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.286 €/m² · 17 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%).

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 136.969 € (medijana 138.525 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 93.510 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.340 €/m², a medijana 3.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (17 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.124 €/m²), Sajmište (3.759 €/m²), Nova Detelinara (3.539 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.259 €.