stan sa parkingom Novi Sad izdavanje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.007 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Salajka 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Telep 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.007 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	15 €	747
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	11 €	12 €	48
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.007 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 20%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 24%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 48 ogl. · 50%

Lift 23 od 48 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.007 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Salajka (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 325 €/mesečno.