stan sa dvoristem cukarica (94 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

238.311 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.790 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Banovo Brdo 3.322 €/m² +109% · 26 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.322 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.330 € i površinom oko 104,2 m².

Žarkovo 2.688 €/m² +69% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.688 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.306 € i površinom oko 78,3 m².

Sremčica 1.908 €/m² +20% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.908 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.042 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.666 €/m² +67% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.666 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 80,6 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +93% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 238.311 €) i medijanu od 2.790 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +5%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	197.000 €	2.790 €	2.815 €	94
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.311 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 37% oglasa za stan (35 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 74.693 €).

Sniženih oglasa

37%

35/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

74.693 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.599 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.767 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.623 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 28 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.845 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.599 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.767 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (36%), Garaža (27%).

Terasa 68 od 94 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 94 ogl. · 68%

Lift 40 od 94 ogl. · 43%

Novogradnja 37 od 94 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 94 ogl. · 36%

Garaža 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 238.311 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 68.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (26 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.322 €/m²), Žarkovo (2.688 €/m²), Sremčica (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 37% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 74.693 €.