stan sa dvoristem cukarica uknjizen (69 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

229.842 €

Medijana: 189.864 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.751 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Žarkovo 2.645 €/m² +35% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.175 € i površinom oko 86,2 m².

Banovo Brdo 3.125 €/m² +59% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.125 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.023 € i površinom oko 104,7 m².

Sremčica 1.966 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.175 € i površinom oko 65,6 m².

Cerak 2.757 €/m² +40% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.757 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 87,7 m².

Železnik 2.345 €/m² +19% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +46% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.864 € (prosek 229.842 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.751 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +9%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	189.864 €	2.769 €	2.751 €	69
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -28%	2.066 €	626

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.842 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.751 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 41% oglasa za stan (28 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.520 €).

Sniženih oglasa

41%

28/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.520 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.471 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.767 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.471 €/m² · 11 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.767 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 16 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Parking mesto (49%), Lift (35%), Novogradnja (30%), Garaža (22%).

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 45 od 69 ogl. · 65%

Parking mesto 34 od 69 ogl. · 49%

Lift 24 od 69 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 69 ogl. · 30%

Garaža 15 od 69 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 229.842 € (medijana 189.864 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.751 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.645 €/m²), Banovo Brdo (3.125 €/m²), Sremčica (1.966 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 41% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.520 €.