stan sa dvoristem Beograd od 203000 do 208000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.288 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

203.000 – 208.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Kluz, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.327 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.327 €/m² +84% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.327 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 62,0 m².

Kluz 3.154 €/m² +74% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.154 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +62% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 2.908 €/m² +61% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.908 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 71,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 205.288 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.929 €	2.815 €	23
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -4%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -29%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.288 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 203.000 – 208.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 52%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.928 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.777 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.928 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.809 €/m²).

Dvosoban stan 3.777 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.928 €/m² · 13 ogl. · 57%

Četverosoban stan 1.809 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (61%), Uknjiženo (43%), Garaža (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 205.288 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 203.000 do 208.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 4.337 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (2 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.327 €/m²), Kluz (3.154 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.800 €.