stan renoviranje Novi Sad uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.773 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

80.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Centar 3.094 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.154 € i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.734 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.734 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 62,0 m².

Liman 4 2.960 €/m² +20% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.500 € i površinom oko 70,0 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 169.773 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +28%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	162.450 €	2.817 €	2.785 €	18
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -25%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.773 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.238 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.238 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 10 ogl. · 56%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.796 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.231 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Dvosoban stan 2.796 €/m² · 10 ogl. · 67%

Trosoban stan 3.231 €/m² · 3 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Lift (56%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.773 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 80.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.487 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.094 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.734 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.238 €.