stan rakovica Beograd od 50 do 70 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

150.713 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

95.000 – 244.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Rakovica 2.253 €/m² +27% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.253 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.957 € i površinom oko 60,4 m².

Vidikovac 3.243 €/m² +83% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.243 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 2.386 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.386 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.127 € i površinom oko 55,3 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +48% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 61,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 150.713 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +28%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	143.000 €	2.446 €	2.494 €	21
Pančevo	146.359 €	2.216 € -9%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -15%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	1.995 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.713 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 244.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.163 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.163 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.515 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.804 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.515 €/m²).

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.804 €/m² · 7 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.515 €/m² · 8 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (24%), Lift (19%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 150.713 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 95.000 do 244.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (7 oglasa, prosečno 2.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.253 €/m²), Vidikovac (3.243 €/m²), Centar (2.386 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.163 €.