stan prizemlje sa dvoristem Novi Sad od 79 do 83 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.523 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Telep 2.552 €/m² +13% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.552 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.282 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.261 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.710 € i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 2.438 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.438 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.361 € i površinom oko 80,9 m².

Centar 3.208 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.989 € i površinom oko 81,3 m².

Liman 4 2.782 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.782 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.533 € i površinom oko 80,0 m².

Sremska Kamenica 2.568 €/m² +14% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.568 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.046 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 200.523 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.477 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +37%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	199.000 €	2.449 €	2.477 €	67
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -15%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.523 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (17 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.675 €).

Sniženih oglasa

25%

17/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.466 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.560 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.466 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.361 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.526 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.560 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.466 €/m² · 25 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.361 €/m² · 13 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.526 €/m² · 24 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (69%), Lift (66%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 67 ogl. · 90%

Uknjiženo 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 44 od 67 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 67 ogl. · 19%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.523 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.477 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.552 €/m²), Nova Detelinara (2.261 €/m²), Grbavica (2.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.675 €.