stan palilula Nis od 100000 do 150000 evra (120 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.685 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.307 €/m²

Palilula 1.874 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.874 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.455 € i površinom oko 72,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.307 €/m² +24% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.972 € i površinom oko 52,5 m².

Mokranjčeva 1.867 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.032 € i površinom oko 69,5 m².

Ledena Stena 2.000 €/m² +7% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.000 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.958 € i površinom oko 55,7 m².

Apelovac 1.895 €/m² +1% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.895 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.548 € i površinom oko 67,2 m².

Staro Groblje 2.192 €/m² +17% · 8 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.192 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.655 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.685 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 1.966 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +46%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +39%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +3%	2.061 €	68
Niš trenutni	125.000 €	2.017 €	1.966 €	120

Za stan (Nišu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.685 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.360 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.360 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.165 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.583 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.748 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.431 €/m²).

Dvosoban stan 2.165 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.583 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.748 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.685 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.966 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (21 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.874 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.307 €/m²), Mokranjčeva (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.360 €.