Stan Novi Sad sa fotografijama od 80000 do 100000e

138 oglasa · pros. 89.701 € · med. 89.755 € · 2.819 €/m² (med. 2.754 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 81.775€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 35m² · 80.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 46m² · 99.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 91.392€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

91.392€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
32m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 99.000€

Stan Novo

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 97.850€

Stan Novo

Jednoiposoban stan + Parking Mesto 39 m², Telep, Novi Sad, 2. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od 39 m², što ga čini odličnim izborom... više

97.850€ (2 508 €/m²)

1.5 soba
39m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

89.701 €

Medijana: 89.755 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Centar 3.737 €/m² +66% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.367 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.748 €/m² +22% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.218 € i površinom oko 34,8 m².

Adice 2.256 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.798 € i površinom oko 41,8 m².

Petrovaradin 2.428 €/m² +8% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.481 € i površinom oko 37,9 m².

Novo Naselje 2.954 €/m² +31% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.954 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.942 € i površinom oko 32,0 m².

Nova Detelinara 3.364 €/m² +49% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.364 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.603 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.755 € (prosek 89.701 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.819 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +22%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	89.755 €	2.754 €	2.819 €	138
Niš	124.500 €	2.061 € -25%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -26%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -28%	1.992 €	92

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.701 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.217 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.217 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 40 ogl. · 40%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 3.199 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.265 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.848 €/m²).

Garsonjera 3.265 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.601 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.417 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.848 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (48%), Lift (39%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (14%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 89.701 €, a medijana 89.755 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.754 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.694 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.701 € (medijana 89.755 €), prosečna površina 33,9 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.737 €/m²), Telep (2.748 €/m²), Adice (2.256 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.265 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.165 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.217 €.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.367 € i površinom oko 27,3 m². Telep ima prosečno 2.748 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.218 € i površinom oko 34,8 m². Adice ima prosečno 2.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.798 € i površinom oko 41,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.754 €/m², prosek 2.819 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).