stan Novi Sad sa fotografijama od 70000 do 100000e (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.338 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.548 €/m² +63% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.753 € i površinom oko 27,7 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.591 € i površinom oko 39,2 m².

Telep 2.625 €/m² +21% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.625 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.722 € i površinom oko 32,7 m².

Nova Detelinara 3.415 €/m² +57% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.415 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.253 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 3.152 €/m² +45% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.152 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.480 € i površinom oko 29,4 m².

Grbavica 2.876 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.876 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.648 € i površinom oko 33,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 86.338 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +20%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.800 €	2.832 €	177
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -22%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.338 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.984 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.984 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.434 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.118 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.305 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.195 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.745 €/m²).

Garsonjera 3.434 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.118 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.478 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.305 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.195 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.745 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (47%), Lift (37%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.338 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.548 €/m²), Adice (2.173 €/m²), Telep (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.984 €.