stan Novi Sad sa fotografijama od 50000 do 67000e (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.928 €

Medijana: 60.358 €

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

50.000 – 66.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.170 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 2.678 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.238 € i površinom oko 22,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.897 €/m² +48% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.975 € i površinom oko 21,0 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.358 € (prosek 59.928 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.435 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +42%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	60.358 €	2.246 €	2.435 €	40
Niš	150.660 €	2.170 € -3%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.928 €, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 66.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.439 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.439 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 31 ogl. · 78%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.699 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.699 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.699 €/m² · 14 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 12 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 10 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (30%), Terasa (28%), Novogradnja (20%), Lift (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Terasa 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.928 € (medijana 60.358 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 50.000 do 66.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.435 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.963 €/m²), Centar (2.678 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.439 €.