stan Novi Sad sa fotografijama do 70m2 do 70000eura (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.690 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.968 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.783 € i površinom oko 27,5 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.743 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Centar 2.696 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 58.690 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +40%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.250 €	2.407 €	60
Niš	135.000 €	2.241 € 0%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -1%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.690 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (14 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.685 €).

Sniženih oglasa

24%

14/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.685 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 51 ogl. · 86%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.469 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.469 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.580 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.469 €/m² · 27 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.580 €/m² · 20 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (31%), Terasa (22%), Lift (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 59 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 59 ogl. · 31%

Terasa 13 od 59 ogl. · 22%

Lift 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.690 € (medijana 60.255 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Grbavica (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.685 €.