stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od od 35000 do 80000e (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.391 €

Medijana: 69.366 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.445 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 1.984 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.576 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.651 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.072 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.840 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.714 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.502 € i površinom oko 27,0 m².

Satelit 3.817 €/m² +92% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 2.661 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.366 € (prosek 66.391 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.445 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +35%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	69.366 €	2.362 €	2.445 €	113
Pančevo	142.975 €	2.223 € -6%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -13%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.391 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.445 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.459 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.459 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.637 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.564 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.637 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.191 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Lift (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.391 € (medijana 69.366 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.445 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.984 €/m²), Telep (2.651 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.459 €.