Stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 80000 do 100000e

138 oglasa · pros. 90.318 € · med. 90.000 € · 2.929 €/m² (med. 2.840 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 91.392€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

91.392€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
32m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 35m² · 80.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 99.000€

Stan Novo

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 97.850€

Stan Novo

Jednoiposoban stan + Parking Mesto 39 m², Telep, Novi Sad, 2. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od 39 m², što ga čini odličnim izborom... više

97.850€ (2 508 €/m²)

1.5 soba
39m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€

Stan Novo

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Mišeluk | Prodaja · 45m² · 87.550€

Stan Novo

Stan 1.5, 45 m², Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se moderan stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na Mišeluku. Stan je površine 45 m², strukture 1.5, i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

87.550€ (1 945 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 81.775€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 33m² · 87.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

90.318 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²

Telep 2.795 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.205 € i površinom oko 34,2 m².

Centar 3.730 €/m² +59% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.730 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.037 € i površinom oko 26,8 m².

Adice 2.341 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.341 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.350 € i površinom oko 40,0 m².

Grbavica 2.779 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.779 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.520 € i površinom oko 33,7 m².

Nova Detelinara 3.224 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.224 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.985 € i površinom oko 28,5 m².

Petrovaradin 2.537 €/m² +8% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.537 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.091 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.318 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.929 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +18%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.840 €	2.929 €	138
Niš	124.500 €	2.061 € -27%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -28%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -30%	1.992 €	92

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.318 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.268 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.268 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 3.196 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.427 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.413 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.985 €/m²).

Garsonjera 3.427 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.529 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.413 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.985 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (49%), Terasa (45%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 90.318 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.929 €/m², medijana je 2.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.578 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.318 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 32,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.795 €/m²), Centar (3.730 €/m²), Adice (2.341 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.196 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.427 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.413 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.268 €.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.205 € i površinom oko 34,2 m². Centar ima prosečno 3.730 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.037 € i površinom oko 26,8 m². Adice ima prosečno 2.341 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.350 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.840 €/m², prosek 2.929 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).