stan Novi Sad prodaja sa fotografijama do 80000eura (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.639 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

29,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.441 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Adice 2.001 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.737 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.655 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.655 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.161 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.772 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.772 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.400 € i površinom oko 25,5 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.817 €/m² +91% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 2.661 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 67.639 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.441 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +40%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.384 €	2.441 €	119
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -12%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -13%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.639 €, prosečna površina 29,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.441 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.789 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.631 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.631 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.604 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 2.631 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.154 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.213 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (27%), Lift (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.639 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.441 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.001 €/m²), Telep (2.655 €/m²), Centar (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.789 €.