stan Novi Sad prodaja sa fotografijama do 70000e (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.561 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.964 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.681 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 2.702 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.743 €/m² +40% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.561 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +38%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	60.000 €	2.251 €	2.416 €	62
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -10%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.561 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.573 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.573 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 53 ogl. · 87%

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.465 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.465 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.587 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.465 €/m² · 27 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.587 €/m² · 21 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%), Terasa (23%), Lift (15%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 61 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 61 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 61 ogl. · 30%

Terasa 14 od 61 ogl. · 23%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.561 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.964 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.573 €.