stan Novi Sad prodaja od 90000 do 95000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.159 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Centar 3.828 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.828 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.950 € i površinom oko 26,1 m².

Adice 2.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.728 € i površinom oko 34,6 m².

Grbavica 3.104 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.104 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.910 € i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 2.976 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.976 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.675 € i površinom oko 30,5 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² +35% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Podbara 3.246 €/m² +21% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.246 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 92.159 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +6%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	92.000 €	3.058 €	3.082 €	40
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -29%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.159 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.927 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.927 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 55%

30 – 50 m² 17 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 3.240 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.990 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.240 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.772 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.301 €/m²).

Garsonjera 3.990 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.240 €/m² · 19 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.772 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.301 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (43%), Lift (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 30 od 40 ogl. · 75%

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.159 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.828 €/m²), Adice (2.689 €/m²), Grbavica (3.104 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.927 €.