stan Novi Sad prodaja od 70000 eura do 120000 sa terasom hitno (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.229 €

Medijana: 104.860 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

71.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Adice 2.101 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.772 € i površinom oko 44,5 m².

Telep 2.874 €/m² +37% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.473 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.491 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.491 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.875 € i površinom oko 32,8 m².

Nova Detelinara 3.366 €/m² +60% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.366 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.853 € i površinom oko 31,4 m².

Petrovaradin 2.152 €/m² +2% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.152 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.124 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.142 €/m² +50% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.860 € (prosek 102.229 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.780 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +11%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	104.860 €	2.854 €	2.780 €	178
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -25%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.229 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.084 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.084 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.656 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.163 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.656 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.969 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.700 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.163 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.983 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.656 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.969 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.700 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (56%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 102.229 € (medijana 104.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.780 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.101 €/m²), Telep (2.874 €/m²), Centar (3.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.084 €.