stan Novi Sad prodaja od 50m2 do 70m2 (470 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.901 €

Medijana: 173.690 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

92.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Telep 2.816 €/m² +1% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.895 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 3.264 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.659 € i površinom oko 61,8 m².

Liman 4 2.776 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.570 € i površinom oko 59,8 m².

Sajmište 3.589 €/m² +29% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.589 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.798 € i površinom oko 57,0 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +1% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Rotkvarija 3.509 €/m² +26% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.509 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.082 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.690 € (prosek 173.901 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	173.690 €	2.858 €	2.907 €	470
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.901 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.328 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.328 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 2.986 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.413 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.810 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 2.986 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.168 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.929 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.413 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.848 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.810 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.986 €/m² · 51 ogl. · 51%

Troiposoban stan 3.168 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.929 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (72%), Novogradnja (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (44%), Garaža (36%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.901 € (medijana 173.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.816 €/m²), Centar (3.264 €/m²), Liman 4 (2.776 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.328 €.