stan Novi Sad prodaja od 48 m do 68000 eura manji (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.083 €

Medijana: 57.165 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

15.100 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.197 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.662 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.983 € i površinom oko 22,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.826 €/m² +42% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Grbavica 2.736 €/m² +38% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.165 € (prosek 56.083 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.322 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +57%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	57.165 €	2.155 €	2.322 €	52
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.083 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.795 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.795 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 45 ogl. · 87%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.386 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.386 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.421 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.846 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.386 €/m² · 26 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.421 €/m² · 16 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.846 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (38%), Novogradnja (33%), Terasa (25%), Lift (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 25 od 52 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 52 ogl. · 38%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Terasa 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.083 € (medijana 57.165 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 15.100 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.322 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.795 €.