stan Novi Sad prodaja od 46 do 50 kvadrata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.595 €

Medijana: 140.500 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 3.928 €/m²

Centar 3.928 €/m² +86% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.928 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.675 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 2.853 €/m² +35% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.490 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +40% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.396 € i površinom oko 47,8 m².

Detelinara 2.747 €/m² +30% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.821 € i površinom oko 47,3 m².

Adice 2.115 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.850 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 3.134 €/m² +48% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.396 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.500 € (prosek 144.595 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +8%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	140.500 €	2.922 €	3.014 €	145
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -27%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.595 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.402 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.402 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.574 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.530 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.421 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.574 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 68 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.530 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.421 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Lift (51%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.595 € (medijana 140.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.928 €/m²), Telep (2.853 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.402 €.