stan Novi Sad prodaja od 40000 do 100000 eura ne prizemlje (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.949 €

Medijana: 84.625 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Adice 2.160 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.156 € i površinom oko 35,9 m².

Centar 3.374 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.374 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.843 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 2.784 €/m² +29% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.423 € i površinom oko 28,7 m².

Nova Detelinara 3.378 €/m² +56% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.378 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.423 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.790 €/m² +29% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.790 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.082 € i površinom oko 28,8 m².

Sajam 3.059 €/m² +42% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.059 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.830 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.625 € (prosek 81.949 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +16%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	84.625 €	2.750 €	2.729 €	160
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -26%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.949 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.351 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.351 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 53 ogl. · 53%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.557 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.587 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.440 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.843 €/m²).

Garsonjera 3.557 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.587 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.440 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (38%), Lift (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.949 € (medijana 84.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.160 €/m²), Centar (3.374 €/m²), Telep (2.784 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.351 €.