stan Novi Sad prodaja do 90000eura (165 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.823 €

Medijana: 74.365 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.617 €/m²

Raspon cena

46.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Adice 2.053 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.494 € i površinom oko 34,0 m².

Telep 2.719 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.206 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.307 €/m² +61% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.307 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.520 € i površinom oko 23,3 m².

Novo Naselje 2.861 €/m² +39% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.277 € i površinom oko 26,9 m².

Centar 3.312 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.312 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.390 € i površinom oko 22,8 m².

Petrovaradin 2.288 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.288 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.143 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.365 € (prosek 72.823 €) i medijanu od 2.617 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +25%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	74.365 €	2.617 €	2.605 €	165
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -20%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -24%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.823 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.256 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.256 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 2.802 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.070 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.802 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.273 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 3.070 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.802 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.273 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (29%), Lift (17%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.823 € (medijana 74.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.053 €/m²), Telep (2.719 €/m²), Satelit (3.307 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.256 €.