stan Novi Sad prodaja do 110000 eura (289 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.711 €

Medijana: 88.450 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

41.901 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Adice 2.102 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 33,9 m².

Centar 3.209 €/m² +53% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.267 € i površinom oko 29,9 m².

Grbavica 2.875 €/m² +37% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.382 € i površinom oko 32,8 m².

Telep 2.885 €/m² +37% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.870 € i površinom oko 29,4 m².

Satelit 2.788 €/m² +33% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 2.788 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.800 € i površinom oko 35,2 m².

Nova Detelinara 3.241 €/m² +54% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.241 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.453 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.450 € (prosek 84.711 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +21%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	88.450 €	2.704 €	2.742 €	289
Pančevo	147.267 €	2.223 € -18%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -24%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.711 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.625 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 52 ogl. · 52%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 2.971 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.939 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.427 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.089 €/m²).

Garsonjera 2.971 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.939 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.612 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.427 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (45%), Lift (43%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.711 € (medijana 88.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.901 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.102 €/m²), Centar (3.209 €/m²), Grbavica (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.625 €.